Análisis, experiencias y propuestas sobre planificación urbana, gestión del suelo, inversión pública, movilidad, gobernanza y resiliencia.
América Latina formula cada vez más planes urbanos, pero sus ciudades siguen creciendo entre fragmentación e injusticia espacial. Este artículo mapea seis corrientes teóricas que explican —y dividen— a la ciudad contemporánea, y contrasta esa discusión con la brecha de implementación que enfrenta el Perú.
El colapso de un glaciar en el Himalaya que arrasó poblados en Nepal y China plantea una pregunta urgente para el Perú: ¿diseñamos nuestras ciudades para los desastres que conocemos, o también para los que aún no sabemos dimensionar? Un análisis de los sistemas de alerta temprana, la exposición peruana a lagunas glaciares de alto riesgo, y seis líneas de acción para una arquitectura multipeligro interoperable.
América Latina formula cada vez más planes urbanos, pero sus ciudades siguen creciendo entre fragmentación e injusticia espacial. Este artículo mapea seis corrientes teóricas que explican —y dividen— a la ciudad contemporánea, y contrasta esa discusión con la brecha de implementación que enfrenta el Perú.
Una misión técnica en Japón, de la mano de JICA, permitió estudiar de cerca el reajuste de suelo y la captura de valor ferroviaria que sostienen su desarrollo urbano. Esta es una reflexión sobre lo que ese modelo puede —y no puede— enseñarle al Perú, contrastado con el laboratorio real del PE-DOT-GRAU en Lima.
El debate técnico presidencial del JNE puso frente a frente dos visiones de la infraestructura peruana: la ejecución y el destrabe, y la planificación de la movilidad. Ambas necesarias, ninguna suficiente. Este artículo analiza lo que el debate reveló —y lo que silenció— sobre cómo el Perú mide si sus inversiones realmente transforman el territorio.
Antes de las elecciones municipales de octubre de 2026, el Perú ya tiene las leyes y los instrumentos técnicos para financiar sus ciudades capturando el valor que ellas mismas generan. Este artículo revisa por qué los planes urbanos no se ejecutan, cómo funciona la captura de valor del suelo y qué agenda concreta podría implementar un gobierno local en su primer período.
El sistema de transporte masivo de Lima —Metropolitano y corredores complementarios— pierde cobertura, flota y financiamiento año tras año. Este artículo analiza sus fallas contractuales de origen, compara la experiencia de Curitiba y Bogotá, y pregunta qué se necesita para revertir una desinversión que ya cuesta vidas.
El cierre fiscal 2025 registró cifras récord de ejecución presupuestal subnacional, pero miles de millones quedaron inmovilizados en proyectos sin avance. Este artículo propone un marco propio, CINT, para medir si la inversión pública realmente cierra brechas territoriales o solo ejecuta gasto fácil de contratar.
En un mismo bus conviven hoy tres formas de pago que no se hablan entre sí. La tarjeta Movilízate, iniciativa privada de un grupo de operadores, avanza mientras el sistema del Estado sigue fragmentado. Este artículo analiza por qué la modernización del transporte en Lima es, ante todo, un problema de gobernanza y no de tecnología.
Con la segunda vuelta presidencial aún sin definir, los tres planes de gobierno con mayor votación comparten un mismo vacío: ninguno resuelve la desconexión estructural entre el Invierte.pe y la planificación territorial. Un análisis técnico de por qué invertir sin planificar no es ahorrar, sino hipotecar el futuro de la ciudad.
Un análisis técnico de los planes de gobierno de los siete candidatos presidenciales con mayor intención de voto, evaluados con una matriz de nueve dimensiones de planificación urbana, revela que el urbanismo es prácticamente invisible en el debate electoral peruano de 2026 —pese a que el 93% del crecimiento urbano de las últimas dos décadas ha sido informal.
Un expediente que acreditó cumplimiento técnico integral fue declarado NO CONFORME. El caso abre una pregunta estructural sobre la Ley 29090: ¿la regularización sigue funcionando como instrumento correctivo para integrar la ciudad construida, o se ha convertido en una barrera discrecional?
Evaluar y sustentar el Plan Específico del Sector Nueva Rinconada, en plena pandemia, significó enfrentar la brecha entre la normativa urbana y la realidad de un asentamiento informal en pendiente. Un relato en primera persona sobre ese proceso, sus desafíos técnicos, la tensión entre norma y territorio, y las preguntas que sigue dejando abiertas.
La pandemia expuso las vulnerabilidades estructurales de la planificación urbana en América Latina y convirtió a Lima Metropolitana en un caso paradigmático. Este ensayo analiza esos impactos, contrasta modelos de ciudad compacta y dispersa con experiencias internacionales, y propone seis frentes para una gobernanza metropolitana más resiliente, equitativa y sostenible.
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