El desafío
Un predio estatal afectado en uso al Ministerio de Vivienda mantenía zonificación de Recreación Pública pese a no contar con un uso recreativo implementado y estar destinado a infraestructura institucional. El reto fue sustentar la adecuación de ZRP a Otros Usos para permitir la implementación del Archivo Central del MVCS, demostrando coherencia con la función pública, el entorno y la planificación metropolitana.
Participación y alcance
Urbanopolis desarrolló el expediente integral de cambio de zonificación: diagnóstico urbano-territorial, usos y zonificación, análisis normativo y ambiental, accesibilidad y estructura vial, compatibilidad institucional, coherencia con PLANMET 2040, propuesta de zonificación, condicionantes urbanísticas, impactos y medidas de mitigación. Se incorporó un Estudio de Evaluación Vial especializado como soporte del expediente.
Resultado / impacto
Se formuló el sustento técnico para modificar de ZRP a Otros Usos un predio estatal de 2,633.22 m² destinado a infraestructura institucional del MVCS, articulando regulación urbana, gestión de suelo público, planificación metropolitana y movilidad.
Cómo se comunica el trabajo
Predio y entorno
Zonificación ZRP → OU
Estructura vial y PLANMET 2040